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    ルート営業 - 中央区, 日本 - 朝日建物管理株式会社

    朝日建物管理株式会社
    朝日建物管理株式会社 中央区, 日本

    1週間前

    Default job background
    フルタイム
    説明


    ■ 仕事内容

    ルート営業(未経験歓迎)◆朝日新聞社グループ/賞与年2回・平均3ヶ月分/飛び込み・テレアポなし


    本部と現場の橋渡しとして、各営業所への案件割り当てや現場スタッフの管理をお任せします。また、長年お付き合いのあるお客様が持つ物件に出向き、お困りごとがないか確認しましょう。

    【担当エリア】
    首都圏事業部...東京を中心に、千葉、神奈川、埼玉
    築地事業部...築地のみ
    ※入社後に配属を決定

    【担当する建物】
    半分以上が朝日新聞社グループの建物。ビルや工場、六本木にある放送局なども担当します。

    【具体的な仕事】
    ■案件の管理
    各営業所に、清掃やビルメンテナンスなどの案件を割り当てます。現場のビル設備管理・技術・清掃スタッフへの指示は各営業所長が行なうので、本部と現場の橋渡しがメイン業務です。

    ■お困りごとの対応
    週1回~月1回ほど定期的に訪問し、お客様にお困りごとがないか確認しましょう。例えば「床にコーヒーをこぼしてシミができた」などの問い合わせがあった場合は、専用のシミ取りやカーペットクリーニングを提案したり、設備に破損があれば修理交換を提案したり。その場で対応できることは迅速に対応し、難しい場合は外部に発注します。

    ■見積書・契約書作成
    専用システムやExcelを使いながら見積書を作成・送付します。新規のお客様の場合は契約書も作成。飛び込み営業はなく、紹介がメインなのでご安心ください。

    ■営業所の労務管理
    月1回、各営業所長とともに、現場スタッフの勤怠・労務管理を実施。また、各営業所のスタッフ採用もお任せ。応募があった際に、各営業所長と連携して書類選考のサポートや面接を行ないましょう。

    首都圏事業部・築地事業部あわせて20名ほど。平均30~40代で、20~50代まで幅広く活躍中。ほとんどが中途入社です。勤続25年の社員や、定年後嘱託社員として活躍する社員もいます。


    ■ 応募資格

    高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎

    ■基本的なPCスキルをお持ちの方
    └ExcelやWordの基本的な操作ができる方を想定しています。


    ■ 募集背景

    朝日新聞社の100%子会社として、建物の設備管理や清掃、警備などを手がけている当社。新聞社本社に加え、多目的ホール、放送局、印刷工場、商業施設、マンションなど、多種多様な建物を対象に事業を展開しています。取引先の50%以上が朝日新聞社グループの建物で、堅実に経営をつづけています。

    設備管理に付加価値をつけたサービスを提供する体制も強化するなど、成長に向けた様々な取り組みを行なっております。今回、長年勤めてきた社員の退職により、その後任を担っていただける方を募集することになりました。


    ■ 雇用形態

    正社員

    ※試用期間6ヶ月あり(期間中の給与・待遇は変わりません)


    ■ 勤務地・交通

    ■朝日建物管理東日本営業本部
    東京都中央区築地5-3-2 朝日新聞東京本社新館11階

    ◆交通
    ・都営地下鉄大江戸線「築地市場駅」A2出口よりすぐ
    ・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」「築地駅」の各駅からは徒歩約10分
    ・JR「新橋駅」徒歩約15分


    ■ 勤務時間

    9:30~17:30(実働7時間)
    ※残業は月平均10~20時間ほど。余裕を持って働ける環境です。18時までの退勤もできます。


    ■ 給与

    月給23万5100円~+賞与年2回+各種手当

    ◆年収例
    350万円(36歳/入社1年)


    ■ 休日休暇


    ■完全週休2日制(土・日)
    └休日出勤の場合は、代休を取得していただきます。
    ■年次有給休暇
    ■産前産後休暇(取得・復職実績あり)
    ■育児休暇(取得・復職実績あり)
    ■介護休暇
    ■慶弔休暇
    ■慰労休暇(勤続年数により付与)


    ■ 福利厚生・待遇

    ■昇給 年1回(4月)
    ■賞与 年2回(6月・12月/昨年度実績:平均3ヶ月分)
    ■交通費全額支給
    ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
    ■時間外手当
    ■出張手当
    ■役職手当
    ■職能手当
    ■資格手当
    └ビルクリーニング技能士1級:月4000円/建築物清掃管理評価資格者:月3000円/ファシリティマネージャー:月4000円
    ■報奨金
    ■家族・扶養手当(配偶者:月2万2000円、子ども1人につき:月6000円)
    ■社員食堂・食事補助あり
    ■退職金制度
    ■オフィス内禁煙


    ■ 入社後の流れ

    入社後は、先輩によるOJTで業務をお教えします。入社3ヶ月ほどかけて、業務の流れやお客様についてなど、基本的な内容を学んでいきましょう。

    その後、担当する営業所が決まったら、まずは先輩に同行して顔を覚えてもらうことから始めましょう。「こういったお客様には、こんな風に対応していこう」といった業務を行なう中でのポイントや、営業所ごとの特徴などを学んでいきます。入社半年~1年ほどで、ひとり立ちの想定です。


    ■ PRコメント

    朝日新聞グループの安定性で、将来も安心です。

    朝日新聞社の100%子会社として、1957年の設立から土地や建物の管理を行なう私たち。当社の営業なら、お客様に丁寧に寄り添えるやりがいも、朝日新聞グループの安定した働き方も叶います。

    例えば、お任せする業務の一つである営業活動。長年お付き合いのあるお客様に、担当物件のお困りごと等を伺いますが、飛び込み営業やテレアポなどはいっさいナシ。担当数は2~3件と多すぎず、一つひとつに集中できます。本部と現場スタッフの橋渡し役として、丁寧でスピーディな対応に感謝をいただくことも多いです。

    さらに、残業月10~20時間以下で、基本的に18時までに退勤することができます。完全週休2日の働きやすさに加え、月2万2000円の家族手当や、設立から67年連続支給の賞与(平均3ヶ月ほど)など、福利厚生も充実です。

    管理する物件の約半数は朝日新聞社の所有に加え、自社管理物件も多く、安定した基盤があります。長いと勤続25年になる先輩もいるほど働きやすい環境で、腰を据えて働きませんか?


    ■ プロフェッショナル取材者のレビュー

    ◆取材から受けた会社の印象

    同社の親会社である朝日新聞社は、5大紙の中でも販売部数トップクラス。国内外257拠点もの取材網を確立し、業界内での地位を確立しています。

    紙媒体の需要が落ち込む昨今ですが、デジタル版で一定の購読者を担保。さらに、ノウハウを活かしたデジタルコンテンツやWeb広告なども展開しているそうです。他にも、展覧会や作品展の企画、スポーツクラブや住宅展示場、通販サイトの運営まで。幅広い事業展開で、経営基盤はより盤石になっています。

    そして同社は、仕事全体の50%以上が朝日新聞社グループが運営する建物との取引。親会社の経営基盤がある分、同社にも安定して依頼が舞い込むそうです。事実、競合とのバッティングがほぼなく仕事を受けられている現状。建物がある限り人の目で設備を確認する必要があるので、設備管理も必要不可欠な仕事だと言えます。さまざまな設備に関わってスキルアップしつつ、安心して働き続けられそうだと感じました。

    ◆この仕事のやりがい&厳しさ

    ●やりがい
    ◎丁寧で素早いトラブル対応に感謝してもらえること
    例えば「〇〇がほしい」とお客様から備品の依頼を受けた時、迅速に対応することで感謝の言葉をいただくことも多いといいます。ビル設備のトラブル対応に関しても、コスト削減の要望を受け、適切な提案をすることで喜ばれることも。丁寧で素早い対応を行なうことで、お客様から感謝されるやりがいがあるそうです。

    ●厳しさ
    ▲休日や朝早くの対応があること
    現場スタッフの対応もあるため、場合によっては休日や早朝に連絡がくることも。特に清掃に関しては早朝7時から行なうときもあるため、対応事項があれば、その時間に現場へ向かうことも。もちろん早く出勤した分、退勤時間も早くなりますが、朝が苦手という方には厳しいでしょう。

    ◆この仕事の向き&不向き

    ●向いている人
    ◎コミュニケーションを取るのが好きな方
    物件のオーナーさんをはじめ、各営業所の所長など、さまざまな方とやり取りする機会があります。コミュニケーションを取ることが好きな方は活躍できるでしょう。

    ●向いていない人
    ▲物事に丁寧に取り組めない方
    本部と各営業所・お客様の間に立って、物事がスムーズに動くように調整していくポジションです。コミュニケーションを取る機会が多い分、担当案件や関わる方々に対して大雑把な対応をしてしまう方には向かないでしょう。


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