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    不動産の提案営業 - 新宿区, 日本 - 株式会社NST

    株式会社NST
    株式会社NST 新宿区, 日本

    2週間前

    Default job background
    フルタイム
    説明


    ■ 仕事内容

    不動産の提案営業(未経験者活躍中)◆初年度平均年収700万円/スピード昇格/独自の研修プログラム

    当社が開発を手がける資産運用型マンションのご提案をお任せ。お客様の家族構成や今後の人生設計、資産形成の悩みなどを伺いながら、最適なご提案をしていきましょう。

    【どんなマンションを扱うの?】
    東京23区の人気エリア・駅近・デザイン性などにこだわった、ハイグレードなコンパクトマンションブランド『Isle(アイル)シリーズ』。都内に150棟超・約5000戸を展開しており、抜群の商品力を誇ります。

    【仕事の流れは?】
    ▼ハイステータスな方々に電話でアプローチ
    ▼お客様とのコミュニケーションを重ねて信頼関係を構築
    ▼ご要望に合う物件をご提案
    ▼ご契約
    ▼アフターフォロー(リピート率80%、紹介率92%と高水準です)

    【ここがポイントQ&A】
    Q.どうやってお客様を探すの?
    A.マーケティングに基づき、お客様の年収や職業などを限定しながら潜在ニーズを持つ方にアプローチ。当社は業界の中でもハイサラリーのお客様が多く、リピート購入や他のお客様をご紹介いただけることもあります。

    Q.営業スタイルは?
    A.お客様とどう出会い、信頼関係を構築するかはあなたの自由なかには「趣味のゲーム仲間がお客様になった」「ゴルフやご飯を一緒に楽しみ、契約をいただけた」なんて先輩も。自分らしいスタイルを見つけてください。

    Q.入社後のサポート体制は?
    A.基本的に、商談はかならず先輩と一緒。不安なときは先輩にクロージングを任せてもOK上司が同行した場合でも、インセンティブは100%支給します。仕事中に何かあれば、相談・質問など大歓迎。あなたが活躍できるよう、上司や先輩が支えていきます

    ※独自の研修プログラム「NSTアカデミー」など、充実の教育体制をご用意詳細は【教育制度】の項目をご覧ください。


    ■ 応募資格

    学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK

    ◎意欲・人柄重視の採用です今までの経験や知識は一切不問です

    \こんな方、ぜひご応募ください/
    ☆営業職に挑戦してみたい方
    ☆今よりも年収を上げたい方
    ☆コツコツ粘り強く頑張ることが得意な方

    \こんな方が活躍中/
    アパレルスタッフ、一般事務、携帯ショップの販売員など、未経験入社の先輩がたくさん中途入社メンバーの"99%"が未経験スタートです「不動産業界ははじめて」「営業はやったことないけど興味がある」という方も、ぜひ安心してご応募ください。


    ■ 募集背景

    <10名以上の積極採用>
    将来への不安から資産形成意識が高まっている昨今、優良物件に対する投資は長期的な安定収入が見込めるという理由で、ニーズが増えています。そんな中、当社では資産運用型マンションブランド『Isle(アイル)シリーズ』を展開。開発から販売、アフターフォローまでワンストップでサービスを提供していることが特徴です。立地やデザイン性にこだわったオリジナル物件を提供し、首都圏でトップクラスの売上を誇っています。

    現在は、グループ会社20社の設立とグループ売上1000億円の達成を目指しています。さらなる組織体制強化に向けて、営業社員の増員を行なうことにしました。


    ■ 雇用形態

    正社員

    ※3ヶ月の試用期間があります。
    ※試用期間中の給与は月給26万円(固定残業代/40時間分・6万300円を含み、超過分は追加支給)となります。その他の待遇に変更はありません。


    ■ 勤務地・交通

    本社/東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル38F

    ◎転勤はありません。U・Iターン大歓迎

    ◆交通
    都営大江戸線「都庁前駅」A6出口直結
    東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩4分
    各線「新宿駅」より徒歩7分


    ■ 勤務時間

    9:50~18:50(実働7時間30分/昼1時間・夕方30分休憩)


    ■ 給与

    月給27万円以上+インセンティブ(1案件35~100万円)
    ※月給には40時間分・6万2650円以上の固定残業代を含み、超過分は追加支給。
    ※試用期間中は月給26万円(40時間分・6万300円の固定残業代を含み、超過分は追加支給)。

    \中途入社1年目の平均年収は約700万円/
    1年目で月収200万円も可能。中途入社2年目以降の80%以上は、年収1000万円を超えています。

    ◎さらに昇給チャンスも最大で年4回
    ◎明確な評価制度あり入社1年3ヶ月ほどで課長になるなど、スピード昇格も可能です

    ◆年収例
    700万円(20歳・経験1年)
    1140万円(25歳・経験2年)
    1360万円(27歳・経験3年)


    ■ 休日休暇

    ■週休2日制(毎週日曜+第1・第3土曜)
    ■祝日
    ■年末年始休暇(7日)※2023年実績
    ■夏季休暇(6日)※2023年実績
    ■慶弔休暇
    ■有給休暇
    ■産前・産後休暇(取得実績あり)
    ■育児休暇
    ■特別休暇


    ■ 福利厚生・待遇

    ■昇給(最大で年4回/4月・7月・10月・1月)
    ■交通費(月5万円まで)
    ■社会保険完備(雇用、健康、労災、厚生年金)
    ■時間外手当(固定残業超過分を追加支給)
    ■インセンティブ
    ■役職手当
    ■資格手当(宅地建物取引士:月3万円)
    ■資格取得支援制度(宅地建物取引士)
    ■社宅・家賃補助(社内規定による)
    ■退職金
    ■時短勤務可
    ■社内表彰制度
    ■各種研修あり
    ■オフィス内禁煙


    ■ 充実の教育制度

    ◆独自の研修プログラム「NSTアカデミー」
    継続的に成果を出している2~3年目の先輩社員が、営業のノウハウからテレアポのコツ、保険や金融商品の知識、モチベーションの保ち方などをレクチャー。毎日研修の時間を設けており、基礎から知識を身につけ、着実にレベルアップできます。

    ◆上司・先輩からの手厚いフォロー
    基本は、先輩とペアで商談を実施。また、4~5名のチームに配属となるため、上司や先輩にいつでも質問・相談できる環境があります。成果が出たときは、全員が自分のことのように喜ぶ社風です壁にぶつかったときには、遠慮せず上司や先輩に相談し、乗り越えていきましょう。一人で悩むようなことは、絶対にさせません


    ■ 先輩社員の声

    不動産業界って、体育会系のような厳しいイメージがありました。でも、NSTはまったく違いますね。先輩はいつも優しく教えてくれて、何でも相談できます社員同士の仲も本当に良くて。社内のラウンジで一緒にご飯を食べたり、お昼にはラジオ放送や焼きそばの早食い大会をやっていたり(笑)。他の職種の人との交流も活発で、楽しく働けています(入社3年目)

    前職も営業でしたが、成果を出してもあまり評価されなくて...。NSTはやればやるほど評価してもらえるので、収入もだいぶ上がりました。将来の貯蓄もでき、結婚を考えることができました。本当に転職してきてよかったです未経験からでも、無理なく活躍できますよ。(入社4年目)


    ■ PRコメント

    未経験から営業職への転職は難しそう...
    そう考えているあなたへ。

    資産運用型マンションの開発からお客様への販売、その後のフォローまで手がける当社。お客様の家族構成や今後の人生設計、資産形成の悩みなどを伺いながら、最適なご提案をしていきましょう

    ☆未経験でも活躍できる理由→独自の研修制度
    入社後は独自の研修制度「NSTアカデミー」で、業界知識のほか、営業ノウハウや経済・金融商品のことまで学べます。中途入社者の99%が未経験スタート一般事務やアパレル出身の先輩が活躍中です。

    ☆収入・役職を上げるチャンスが多い→昇給年4回+インセンティブ
    入社1年目の平均年収は、なんと700万円昇給は年4回+1案件35~100万円のインセンティブが支給されます。収入・役職を上げるチャンスが豊富にあります。なかには2年目で年収1000万円超の先輩も

    ☆チームで支えあう社風→相談しやすい環境
    入社後は4~5人のチームに配属となり、はじめは先輩とペアで商談へ行きます。同行してもらった商談でも、インセンティブは100%支給困ったときは、チーム内外問わず、いつでも気軽に相談できます。


    ■ プロフェッショナル取材者のレビュー

    ◆取材から受けた会社の印象

    未経験スタートの人が多い中、「中途入社1年目の平均年収=700万円」という高水準を実現している同社。取材では、メンバーが支え合って仕事をしていることが印象に残りました。

    たとえば、チーム制の導入。入社後は4~5名のチームに配属され、いつでも先輩や上司に相談ができます。さらに「商談が不安なら先輩が同行」「トップセールスや本部長にクロージングを依頼してもOK」なのだとか。こうした徹底的なサポート体制が、一人ひとりの能力の底上げに繋がっているのでしょう。

    また、社内の雰囲気の良さも特徴。最近新たに作られたラウンジは、常に社員の方々でにぎわっているそう。他部署の方とコミュニケーションをとることで仕事への理解が深まり、モチベーションが上げることができると伺いました。体育会系のような厳しさはなく、誰とでも話せる穏やかな社風です。

    こんな環境の同社でなら、未経験からでも安心して新たなスタートを切れそうですね。

    ◆この仕事のやりがい&厳しさ

    ●やりがい
    ◎お客様に頼られる嬉しさ
    不動産の購入を検討されるお客様はさまざまで、大手企業、外資企業の会社員の方のほか、公務員や弁護士の方とも関わる機会が多いそう。こうした多くのお客様に寄り添い、その後のライフプランまで見据えて提案を行なうことで、「○○さんだから信頼できました」「あなただから契約します」といった言葉をもらえる機会もたくさんあるといいます。

    またある先輩は、知識がまだ浅い新卒1年目のときに「一生懸命さが伝わってきたので、あなたにお願いしたい」とお客様に言ってもらえたことが心に残っている、と話してくれました。このように、自分自身の人柄や行動が評価され、認めてもらえる瞬間に、大きなやりがいを感じられる仕事です。

    ◎契約につながったときの達成感
    2~3週間という短期間で契約が成立するお客様もいますが、長い時間をかけて検討される方もいるそう。そんなお客様の不安を解消するため、何度もお客様の元へ足を運び、挨拶をしたり説明をしたりすることもあるといいます。こうした行動によりお客様との関係性が強くなり、購入を決断いただけたときには、大きな達成感を得られるのだとか。「お客様のためになる仕事ができた」という喜びも、次の仕事へのモチベーションになるでしょう。

    ●厳しさ
    ▲根気よく行動し続ける大変さも
    不動産は、高額な商品のため、提案するにあたっては、お客様との関係性づくりが欠かせません。信頼されるパートナーになるためには、常にお客様のことを考えながら試行錯誤し、経験を積んで学んでいくことが大切です。

    また、営業活動の最初は新規のお客様へのアプローチがメインになります。継続的に成果を出すには、自身の行動を振り返り、改善点を見つけて再トライをするなど、根気よく行動し続けることが重要です。もちろん先輩からのフォローはしっかり受けられる環境ですが、コツコツ努力を重ねていくことが求められます。

    ◆この仕事の向き&不向き

    ●向いている人
    ◎成長意欲のある方
    教育制度やサポート体制が手厚いため、教わったことをまずやってみる姿勢があれば、自ずと成果につながります。前向きに業務に取り組める方、積極的に知識を吸収できる方に向いています。

    ◎頑張りをきちんと評価してもらいたい方
    同社の評価制度は明確な"絶対評価"。成果に応じたインセンティブが支給され、基準をクリアすれば社歴などに関わらず昇格もできます。頑張りを明確に評価されたい方にぴったりです。

    ●向いていない人
    ▲コツコツ続けることが苦手な方
    お客様との関係づくりには時間がかかるほか、すぐに成果に結びつくとは限りません。それでもコツコツと地道に取り組むことが活躍のカギとなります。根気強さに欠ける方は、マッチしない可能性があるでしょう。


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