資産運用アドバイザー - 盛岡市, 日本 - 東建コーポレーション株式会社

説明

■ 仕事内容

資産運用アドバイザー◆平均年収819万/賞与5ヶ月分/年休123日/残業月15h以内/教育体制充実

《お客様の"人生"を一緒に考える仕事です》
持っている土地を活用し、節税や収入UPをお考えのお客様に、賃貸マンションやアパート経営をご提案。まずは何でも話してもらえる関係性を築き、お客様の人生設計や資産形成を支えるパートナーを目指します。

《未経験でも安心のサポート体制》
不動産や資産運用に関する専門知識がなくても、無理なくスタートできる環境賃貸マンション・アパートの建設プラン、建築デザイン(外観・内観)、賃貸建物が生む収益を見積もるための収支計画、税務対策、入居者募集、賃貸経営の方法などを算出できる当社独自のシステムがあります。

もちろん、営業活動のコツはイチから先輩が伝授。1人1台貸与するiPadから、先輩たちが蓄積してきた営業ノウハウをいつでもチェックできます。

★詳しくはページ下部の【教育制度】欄もご覧ください。

《ご提案の流れ》
▼お客様(土地所有者)宅へ訪問。
▼お客様の想いをヒアリング。時には日常会話も大事。お孫さんや趣味のことなどを伺うことで、関係を築いていきます。
▼「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」を聞くことで、ご提案するプランを検討します。
▼上司とともに訪問し、詳しい内容を商談。契約となれば、成果給の大半はあなたに支給されます。

★素直に取り組むことが成功への近道。
お客様とはお子様、お孫様の代に至るまでお付き合いするため、真摯な気持ちで接し、有益な情報を提供していくことが大切です。素直さを忘れず、1つひとつ、上司の指示を着実に実行していける方が、成功できます。

★当社の仕事内容のイメージUPに
仕事のイメージを持っていただくために、動画を作成しています。
URLからぜひ一度チェックしてみてください、

■ 応募資格

高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK

■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)

◎職種・業界の経験はもちろん、社会人経験も問いません。
◎転職回数の多さや就業ブランクの長さも気にしません。

★当社で「初めてスーツを着る仕事に就いた」という先輩も多数前職は、ドライバー、製造スタッフ、警備員、電気工事士、接客・販売など様々です。

★未経験からでも安心の教育サポートがあります。詳細は、ページ下部の【教育制度】をご覧ください

■ 募集背景

◎グループ連結売上高3000億円を突破。業績好調につき積極採用中

東証プライム・名証プレミアに上場し、全国に217拠点を展開する当社。土地活用のパイオニア企業として、堅実かつ安定した経営を続けてきました。今後、更なる業績拡大を目指し、【30名以上】の営業部員を積極採用します。

■ 雇用形態

正社員

(試用期間6ヶ月/試用期間中の給与・待遇は変わりません)
◎入社6ヶ月終了後に昇格昇給します。(所定の社内パソコン技能資格を取得された方)

■ 勤務地・交通

岩手から沖縄まで一部を除く全国各地で募集します。

◎U・Iターン歓迎
◎お住まいの近くなど希望を考慮し決定します

岩手県、仙台市、その他宮城県、山形県、福島県

茨城県、栃木県、群馬県、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県

新潟県、長野県、富山県、石川県、福井県、静岡県、名古屋市、その他愛知県

大阪府、兵庫県、三重県、滋賀県、京都市、奈良県

鳥取県、島根県、岡山県、広島市、その他広島県、山口県

愛媛県、高知県

福岡県、長崎県、熊本県、宮崎県、沖縄県

※詳しい勤務地は、下記【支店情報】もご覧ください。

◆交通
勤務地によります。詳しくはお問い合わせください。

■ 勤務時間

10:00~19:00

◎平均残業時間は月10~15時間です(営業活動標準スケジュールに基づく)
◎所属長の許可が無い時間外労働は禁止。勤怠をしっかり管理しています。

■ 給与

【平均年収は819万円10人に1人が年収1000万円以上です】

月給26万3000円以上
+諸手当+インセンティブ+賞与年2回(昨年度実績:5ヶ月分)

◎インセンティブだけで年200万円以上稼ぐ先輩が多数
◎都市手当あり(月1万円~3万円)※首都圏・東海圏・関西圏の一部事業所

※月給には47時間分の固定残業代(6万9000円以上)が含まれます。超過分は別途支給。
※固定残業代は時間外労働の有無にかかわらず支給。固定残業代の時間数を超える労働が発生する場合もあります(特別条項付き協定締結済)。

◆年収例
1156万円/入社5年/47歳例/固定給679万円+成果給477万円
841万円/入社2年/35歳例/固定給505万円+成果給336万円
650万円/入社1年/23歳例/固定給380万円+成果給270万円

■ 休日休暇

■完全週休2日制(日・月)
※お客様都合等で夜訪・休日営業を行なう場合があります。
※休日出勤した場合は「振替休日」を取得。詳細は、面接時にご説明します。

■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■受注休暇(1契約につき3日間の休暇を付与)
■永年勤続休暇等
■産前・産後休暇(取得・復職実績あり)
■育休(最大2年間/取得・復職実績あり)

★5連休以上の取得OKです

■ 福利厚生・待遇

昇給年1回(4月)
賞与年2回(7月・12月)☆昨年度実績2回/5ヶ月分
社会保険完備
交通費全額支給(自宅から事業所までの距離が2キロ以上の場合に支給)

☆業績連動成果給(インセンだけで年200万円以上も珍しくありません)
☆初受注祝い金(入社8ヶ月以内...50万円、8ヶ月~1年以内の初受注...25万円)
※着工月の翌月に支給

都市手当(月1万円~3万円)※首都圏・東海圏・関西圏の指定事業所に限る
家族手当(配偶者:月1万円 子ども一人につき:月5000円)
結婚祝金(3万円~7万円)
出産祝金(3万円~7万円)※金額は在籍年数によって変動(最少額は在籍1年以内の金額)

社有車貸与
福利厚生施設
ビジネスヘリコプター
リゾートマンション(国内・海外)
宿泊施設(東建ゲストハウス)
各種ゴルフ会員権
財形貯蓄制度
退職金制度
社員持株会制度
定年後の再雇用制度
企業年金制度 など

■ 未経験から稼げる理由

営業経験がなかった29歳も。不動産の知識がなかった35歳も。パソコンが使えなかった48歳も。今では立派な営業として活躍しています。

▼その秘密は...業界屈指のサポート体制
・PC操作や建築のイロハを学べる研修
・先輩の経験談や提案ノウハウが集約された社員専用サイト
・多種多様な営業支援ツール
・支店長や先輩による営業サポート など。

本格的な商談には必ず上司が同席。提案をリードしてくれるので、未経験入社1年目で成約を決め、高収入を叶える先輩も多いんです。

■ 教育制度

▼ステップ1:入社後すぐ(6日間程度)
座学研修(事業概要、業務内容、ビジネスマナー、税務知識等)

▼ステップ2:6日目以降
OJT研修(受注経験者全員同行、事業所長同行、ロープレ)

▼ステップ3:3ヶ月後
フォローアップ研修(教育担当責任者による面談、振り返りと今後のスキルアップ)

※研修期間終了後も、大事な提案の際には必ず上司が同席します
※上記のほか、教育担当責任者(エリア担当)による研修・電話フォローもあります。
※対面を極力控え、Google Meetなどを用いてオンラインで実施しています。

■ PRコメント

商談力

【元ドライバー/Tさんの体験談】
お客様の中にスポーツ観戦が好きな方がいて。好きなチームの話で大盛り上がり(笑)。お孫さんの写真も見せてくださって、ご家族の話も聞かせてくれました

【元接客スタッフ/Kさんの体験談】
小説がずらりと並ぶお宅にお邪魔した時のこと。なんと好きな作家さんが被っていることが発覚推し小説について語り合っちゃいました

こんな風に、会話を楽しむことも資産運用アドバイザーの立派な仕事のひとつ。雑談をしながら、家族構成や資産の活用状況を把握することで、提案に活かせるのです。

さらに年収も大幅にアップ経験者はもちろん、製造スタッフ、電気工事士など、未経験だった先輩も年収800万円以上を稼いでいます。実際【平均年収は819万円】と高水準。会話のキャッチボールさえできれば、これだけ稼げる可能性があるのです。

もちろん、専門知識やご提案方法は入社後の約1年間の研修で丁寧に教えるのでご安心くださいね。お客様との関係性を大切にしながら、収入アップを叶えましょう

■ プロフェッショナル取材者のレビュー

◆取材から受けた会社の印象

入居率90%以上。これは同社が建てた賃貸マンションやアパートの部屋数に対する入居数の割合です。ほとんど空室がないということです。

この仕事は、賃貸マンションやアパートの賃貸経営を提案する土地活用の営業です。少子高齢化に伴ない、入居率が上がらないと思っていました。「空室が多くて経営が難しいのでは」というお客様も多いでしょうから、この事実は、提案の追い風になることでしょう。

90%という数字は業界最高クラスとのこと。税金、施工、賃貸など各分野の専門家が、いかにして入居率を上げられる物件を施工できるか、協力し意見を出し合っているからこその数字でした。それだけの入居率があれば、お客様にも利益が出るということですよね。

営業として収入を高められるメリットだけじゃなく、お客様にも利益が出て、感謝されるメリットでもある。そう認識した取材となりました。

◆この仕事のやりがい&厳しさ

●やりがい
◆心からの感謝の言葉をいただけたときの誇らしさ。
建築部門、仲介部門などとの連携もあり、オーナー様が建てた賃貸マンションやアパートには、全国平均でも90%以上の入居率を誇るようです。つまり、建てた物件で高い利益が出ているということ。お客様との信頼関係を築いて、数千万円~数億円の物件を任せてもらえたやりがいとともに、「あなたを信じてよかった。ありがとう」という感謝の声をもらえたときは、仕事の意義深さを感じるようです。

●厳しさ
◆粘り強い忍耐が必要になる場面も多くあります。
お客様だけでなく、お客様のご家族からも認められなければ、契約に繋がらないケースが多くあります。それだけに、成果が出るまでには月日がかかります。ご契約をいただくためには、長期にわたり、地道に足しげく通い続ける必要があります。

◆この仕事の向き&不向き

●向いている人
・人と接することが好きな人
お客様と世間話などを通して少しずつ関係性を深めていくことが大切になる仕事です。「人と接することが好き」という人に向いています。

●向いていない人
・学ぶ意欲を持てない人
たとえ接客や販売経験があっても、建築や税金に関する専門知識を学び続けることが大切。学習する意欲を持てない方には向きません。